Региональная система капитального ремонта многоквартирных домов во Владимирской области действует с 2014 года. Источником финансирования областной программы являются взносы собственников помещений в многоквартирных домах.
В период с 2014 по 2020 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт в регионе составлял 6,5 рубля с 1 квадратного метра и являлся одним из самых низких в ЦФО. В 2021 году минимальный размер взноса у нас был увеличен до 7,15 рубля с 1 квадратного метра, но продолжал оставаться одним из самых низких в центральном регионе (средний размер взноса на капремонт в регионах ЦФО в 2021 году составлял 8,1 рубля) и не был экономически обоснованным.
При изменении минимального размера взноса в течение срока реализации региональной программы капитального ремонта учитываются такие факторы, как изменение уровня платёжеспособности населения, стоимость услуг и работ, входящих в перечень минимально необходимых услуг и работ по капремонту многоквартирных домов в рамках региональной программы.
В 2021 году в два раза повысились цены на металлоизделия и пиломатериалы, что привело к пересчёту смет в сторону их увеличения. По ряду контрактов областным Фондом капремонта отсрочены платежи подрядчикам.
В 2022 году запланирован капитальный ремонт 403 многоквартирных домов региона. Несмотря на удорожание работ, принято решение не сокращать количество домов, а максимально использовать механизмы факторинга. Так, в прошлом году Госкорпорация Фонд содействия реформированию ЖКХ одобрила заявку регионального Фонда капремонта на получение финансовой поддержки для возмещения недополученных доходов финансового агента по договорам факторинга на замену 53 лифтов в 17 многоквартирных домах во Владимире, Вязниках, Коврове, Муроме и Радужном. Общая стоимость замены лифтов составляет 116,4 млн рублей, размер финансовой поддержки за счёт средств государственной корпорации составил 17 млн рублей.
Справочно
В 2020 году Региональным центром ценообразования в строительстве во Владимирской области был рассчитан размер взноса на капитальный ремонт с учётом финансовой нагрузки на жителей. Согласно проведённым расчётам, сумма среднемесячного взноса должна составлять 14,38 рубля на 1 кв. м.
назад
