УМД Континент УМД Континент
Город Ковров, ул. Муромская, д. 24
(49232) 437-60
Войти в личный кабинет 
Регистрация на сайте 

Новости

29 января 2025 г.

ГЖИ Владимирской области разъясняет


У собственников помещений в МКД возникает вопрос о законности установки некоторыми собственниками запорных устройств, цепочек в местах стоянки личных автомобилей на земельном участке под МКД.

В состав общего имущества собственников помещений в МКД включается, в том числе и земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства.

Пользование общедомовым имуществом может происходить только с согласия собственников помещений многоквартирного дома. Форма такого согласия - письменное решение (протокол) общего собрания собственников помещений. Решение должно быть принято большинством не менее 2/3 от общего числа голосов всех собственников помещений.
Таким образом, если собственниками не персонализированы места стоянки личных автомобилей на общем собрании собственников, установка любых устройств и сооружений, ограничивающих доступ всех собственников, на земельном участке МКД является не правомерной.

В соответствии со статьей 161 ЖК при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Таким образом, при выявлении собственниками незаконно установленных запорных устройств на земельном участке, первым делом необходимо обратиться в управляющую организацию для принятия мер к устранению нарушения пользования общим имуществом (земельным участком)

назад


Круглосуточная
аварийно-диспетчерская служба
4-60-60
На рынок масштабного управления многоквартирными домами группа компаний Континент вышла обладая многолетним опытом в строительстве высококачественного жилья и успешным сопровождением своих клиентов в постпродажном периоде. Потребности наших покупателей мы всегда ставили на первое место и были уверены, что никто не удовлетворит их лучше чем «Континент». Мы преследуем одну цель — создание и поддержание территории жилищного благополучия, для своих клиентов. Мы уверены, что искренняя забота о наших клиентах и их имуществе, честное и профессиональное выполнение своих обязанностей — простой и надежный путь к завоеванию и удержанию лидирующие позиции на рынке жилищно-коммунальных услуг.
УМД «Континент»
Все права защищены законом © 2015-2016
Разработано в romanlazarev.com